Управляющие компании Ярославля просят врио губернатора одуматься

Ярославль, 10 Марфа 2017, 13:57 — REGNUM  Руководители 21 управляющей компании Ярославской области обратились к врио губернатора Дмитрию Миронову с открытым письмом, в котором просят изменить подход регионального правительства в реализации проекта создания на территории области единого справочно расчётного центра.

Текст письма поступил в редакцию ИА REGNUM.

Достопочтенный Дмитрий Юрьевич!

Учитывая социальную значимость вопроса оплаты услуг ЖКХ и зная многочисленные обращения граждан за разъяснениями в связи с появлением в регионе нового единого расчетно-кассового центра, добро пожаловать Вас разобраться в сложившейся ситуации и не допустить нарушения прав жителей региона.

Вашим Указом ото 09.11.2016 г. № 564 определено создание Регионального информационно-расчетного центра Ярославской области, в задачи которого должен было войти создание единой расчетной системы с целью урегулирования вопросов обеспечения своевременной оплаты коммунальных услуг в регионе. Произведение данной структуры в сфере ЖКХ вполне обоснованно и поддерживается предприятиями ЖКХ региона.

Да, Правительство Ярославской области, которому было поручено принятие решения о создании и размеривание организационно-правовой формы вышеуказанного Центра, в нарушение Вашего Указа вступило изумительный взаимоотношения уже с существующим ООО «ЕИРЦ», учрежденному физическими лицами (Веревкин П.А., Мурзин А.В.).

Созданное двумя физическими лицами товарищество с ограниченной ответственностью в свою очередь учредило АО «Ярославский Региональный Единый информационно-расчетный центр» (далее по тексту — АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ»).

Таким образом, в действительность. Ant. прошлое время под руководством Правительства Ярославской области создана абсолютно коммерческая общество, подконтрольная Веревкину П.А. и Мурзину А.В., самостоятельно определяющую стоимость оказываемых услуг и распоряжающаяся поступившими нате ее расчетный счет денежными средствами.

Как результат, действия Правительства Ярославской области после реализации Вашего Указа, несомненно, приведут к социальному катаклизму в регионе, так как по факту создается коммерческая организация, обладающая монопольным положением и малограмотный подконтрольная Администрации региона (АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ»), собственниками которой за факту являются два физических лица, и использующая в своем продвижении бери рынке услуг административный ресурс.

Планируемая в дальнейшем передача 25% + 1 акций региону, в соответствии с положениям федерального закона от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах», (после того по тексту — Закон), не означает передачи контрольного пакета, т. е. далеко не подразумевает активного влияния на деятельность АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ».

Обладая 25%+1 акций Центр региона приобретает только право на получение прибыли в размере 25% и шариат на доступ к документам бухгалтерского учета и протоколам заседаний коллегиального исполнительного органа (генерального директора) (п.1 ст.91 Закона).

Присутствие проведении Общих собраний, обладание 25%+1 акций позволит Правительству только-тол блокировать решения, связанные с вопросами распределения акций, без права влияния получи хозяйственную деятельность Общества (ст. п.4 ст. 49 Закона).

На переданный же момент АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ», основываясь возьми Вашем Указе, потребовало от всех организаций, действующих в сфере ЖКХ, закончить с ним договоры на условиях, установленных АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ», а как:

1.стоимость услуг АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» (данные изо приложения к договору):

1. информационно-расчетное обслуживание	ведение единой базы плательщиков	через 3,9% от собранных от плательщиков средств
4. претензионно-исковая страда
4.1. пени	расчет и начисление пеней	10% от оплат штрафных санкций
4.2. исковое изготавливание	Взыскание задолженности в судебном порядке	15% — от полученных в судебном порядке

Неизбежно отметить, что предприятия ЖКХ оказывают полный объем вышеуказанных услуг ровно по тарифу — 0,2%, что ниже в 18 раз от предложения АО «ЯрОблЕИРЦ».

Таким образом, по причине превышению величины тарифов и монополизации деятельности данное предприятие получает малограмотный только преимущество на рынке оказания услуг ЖКХ, но и потенциальность извлечения сверхприбыли, поскольку:

при наличии в регионе ориентировочно АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» 450 000 лицевых счетов, годичный оборот по которым составляет примерно 19 миллиардов рублей, жалованье АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» составит 741 000 000 рублей, безо учета оплаты за судебные процессы.

Очевидно, что, учитывая организационно-правовую форму предприятия, исходняк денежные средства, полученные за счет монополизации деятельности, не будут применяться для развития региона, который в дальнейшем сможет получать, не больше 38 000 000 рублей в год. Судьба остальных денежных средств составит примерно 700 000 000 руб. и является коммерческой тайной АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ».

Таким образом, альтернат прозрачности деятельности, провозглашаемый при создании организации и отраженный в Указе с 09.11.2016 г. №564, реализуется только на бумаге.

В то же счастливый случай, учитывая, что тарифы предприятий ЖКХ формируются по принципу минимизации сборов с населения, Управляющие компании могут башлять вышеуказанные денежные средства только за счет снижения качества обслуживания, отчего запрещено п.16, 29 Правил №491, запрещающего оказания некачественных услуг в области содержанию многоквартирного жилого дома и ст.419 ГК РФ, либо по (по грибы) счет повышения стоимости оказываемых управляющими компаниями услуг, что ложится тяжелым бременем для доходы населения, значительно ухудшая социальную обстановку в Ярославской области.

Необыкновенно настораживает тот факт, что в СМИ региона АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» представляет бесцельно называемый советник председателя Правительства Ярославской области Юхвидин Павел Михайлович, доселе занимавший должность генерального директора ООО «ГК Дельта». С данной компанией связывают рейдерские захваты многоквартирных домов возьми территории Московской и Тверской областей.

Основным акционером АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ» является известный Веревкин Петр Александрович, он же единственный учредитель и генеральный менеджер ООО «Областная эксплуатационная компания» (г. Москва), созданной 30 ноября 2015 годы, которая уже в октябре 2016 года в судебном порядке взыскала с ООО «УК Буква» (входит в группу компаний Дельта) разными судебными решениями 31 и 40 млн руб.

Учитывая показатели обстоятельства, прошу рассмотреть нецелесообразность создания информационного центра в данном формате. Преимущественно целесообразно создавать некоммерческое объединение, путем учреждения его с участием Администрации, либо образовать подразделение Администрации региона.

Кроме того необходимо учесть, что большая) часть жителей города Ярославля оплачивают потребленные коммунальные услуги напрямую получи расчетные счета ресурсоснабжающих организаций. В результате — на счета Управляющих организаций поступают денежные деньги от жильцов в счет оплаты услуг по текущему содержанию и ремонту, в так время как денежные средства за коммунальные ресурсы оплачиваются гражданами напрямую в РСО. Употребление же единого расчетного счета ЕИРЦ в современных условиях является анахронизмом, будто было неоднократно отмечено руководством Минстроя РФ, которое считает приоритетным имплантация расщепления платежей на уровне банка и противоречит проекту федерального закона «О внесении изменений в Квартирный кодекс Российской Федерации» (о переходе к новой системе договорных отношений в среде потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями) от 19 декабря 2016 г.

Т. е. Вы правильно заметили: «Уже несколько недель в СМИ обсуждается проблема создания областного единого информационно-расчетного центра. Некоторые источники навязывают жителям свою некомпетентную точку зрения. Подобной дезинформацией, в частности, занимаются коммерчески заинтересованные лица».

Впрочем, именно действия Правительства и уполномоченных им лиц — АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ», понуждающих управляющие компании иметь подобные договоры, свидетельствуют о желании монетизировать административный ресурс в интересах определенной группы лиц, навытяжку или косвенно в этом заинтересованной, и продвигающих услуги данной коммерческой организации и учинить передел рынка управления многоквартирными домами Ярославской области.

Это, непререкаемо, наносит ущерб, населению, и как результат негативно отразится на имидже органов государственной высшие круги Ярославской области и партии «Единая Россия», так ровно осуществляются якобы «по указанию губернатора».

Просим Вы подключиться к урегулированию сложившейся ситуации, чтобы исключить всякие попытки нарушения закона и в дальнейшем, по сей день возможные негативные последствия подобных шагов.

К открытому письму авторы обращения прилагают: выписку изо ЕГРЮЛ относительно ООО «ЕИРЦ», выписку из ЕГРЮЛ про АО «ЯРОБЛ ЕИРЦ», выписку из ЕРГЮЛ условно ООО «ЕЭК», решения судов о взыскании, выписка изо ЕГРЮЛ относительно ООО «УК Дельта», выписку изо ЕГРЮЛ относительно ООО «УН Дельта», отзывы о деятельности советника председателя Правительства Ярославской области и группы компаний Авандельта, форму единого платежного документа, используемого в г. Ярославль.

Как уже сообщало ИА REGNUM, доселе с подобным письмом в адрес Дмитрия Миронова обратились члены Общественной дворец города Рыбинска.

Читайте ранее в этом сюжете:
Экс-обвинитель Рыбинска подготовил открытое письмо к врио губернатора

Читайте развитие сюжета:
Ярославские депутаты просят выразить им создателей ЯроблЕИРЦ

Источник: regnum.ru